Đơn giá dịch vụ thiết kế nhà trọn gói 2022

Tại sao chúng ta phải thiết kế nhà?

Một ngôi nhà đẹp không chỉ được thiết kế đẹp bởi bề ngoài ngoại thất và nội thất, nhìn vào là thấy thích mà còn phải đảm bảo được công năng sử dụng thỏa mái, tiện lợi cho các thành viên trong gia đình, thêm vào đó là phải đảm bảo yếu tố phong thủy trong xây dựng, thông thoáng có lợi cho sức khỏe.

Mỗi gia đình lại có nhu cầu về công năng sống khác nhau. Mỗi người lại có sở thích và thẩm mỹ khác nhau. Gia đình có con nhỏ, gia đình có người lớn tuổi, hay là nhà của thanh niên độc thân. Kiến trúc sư khi nhận yêu cầu sẽ nắm bắt và tạo ra những thiết kế phù hợp cho từng ngôi nhà.

Tất cả những điều trên hãy để những Kiến Trúc Sư của Nam Việt Phát Corp chúng tôi thực hiện giúp bạn. Chúng tôi bằng kiến thức, bằng cấp và kinh nghiệm của mình sẽ biến nơi ở của bạn thành nơi nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Xã hội càng phát triển, cùng với đó là môi trường ngày càng ô nhiễm, khí hậu ngày càng khắc nghiệt, chính vì vậy ngôi nhà phải được thiết kế với không gian sống khắc phục được các tác hại từ bên ngoài. Các vật liệu mới, công nghệ mới cũng được tạo ra giúp người kiến trúc sư có nhiều lựa chọn cho sự sáng tạo của mình.

Với đội ngũ Kiến Trúc Sư yêu nghề mong muốn tạo ra ngày càng nhiều ngôi nhà, nhiều công trình xây dựng đẹp cho xã hội, chúng tôi sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà thật vừa ý.

Nam Việt Phát thi công thiết kế nhà phố

Nam Việt Phát thi công thiết kế nhà phố

    Đơn giá thiết kế nhà phố

    Nam Việt Phát Corp xin được gửi đến toàn thể Quý khách hàng bảng đơn giá thiết kế nhà phố như sau

    Nhóm

    Loại công trình

    Tổng diện tích

    (m2)

    Đơn giá

    (vnđ/m2)

    Ghi chú

    Thiết kế gồm

     

    01

     

    Nhà phố hiện đại

    200 - 300

    140.000

    Chưa có 3D nội thất

    Thiết kế ngoại thất 3D

    Thiết kế kiến trúc

    Thiết kế kết cấu

    Thiết kế điện nước

    Khái toán tổng mức đầu tư

    301 - 400

    130.000

    401 - 1.000

    120.000

    Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 vnđ/m2

    200 - 300

    190.000

    Đã có 3D nội thất

    Thiết kế ngoại thất 3D

    Thiết kế 3D nội thất

    Thiết kế kiến trúc

    Thiết kế kết cấu

    Thiết kế điện nước

    Khái toán tổng mức đầu tư

    301 - 400

    180.000

    401 - 1.000

    170.000

    02

    Nhà phố tân cổ điển

    200 - 300

    150.000

    Chưa có 3D nội thất

    Thiết kế Ngoại thất 3D

    Thiết kế Kiến trúc

    Thiết kế kết cấu

    Thiết kế Điện nước

    Khái toán tổng mức đầu tư

    301 - 400

    140.000

    401 - 1000

    130.000

     

    200.000 vnđ/m2

    Đã có 3D nội thất

    Thiết kế ngoại thất 3D

    Thiết kế 3D nội thất

    Thiết kế kiến trúc

    Thiết kế kết cấu

    Thiết kế điện nước

    Khái toán tổng mức đầu tư

    03

    Nhà phố cổ điển

    220.000 vnđ/m2

    Đã có 3D nội thất

    Thiết kế ngoại thất 3D

    Thiết kế 3D nội thất

    Thiết kế kiến trúc

    Thiết kế kết cấu

    Thiết kế điện nước

    Khái toán tổng mức đầu tư

    Giảm sốc

    Giảm giá 30% phí thiết kế khi nhận thi công xây dựng phần thô

    Giảm giá 70% phí thiết kế khi nhận thi công xây nhà trọn gói

    Giá dịch vụ thiết kế xây dựng

    Thiết kế nhà phố 120.000 vnđ/m2 - 180.000 vnđ/m2 Thiết kế nhà xưởng 40.000 vnđ/m2 - 100.000 vnđ/m2
    Thiết kế biệt thự 130.000 vnđ/m2 - 200.000 vnđ/m2 Thiết kế khách sạn 80.000 vnđ/m2 - 180.000 vnđ/m2
    Thiết kế nhà hàng 80.000 vnđ/m2 - 180.000 vnđ/m2 Thiết kế quán cafe 80.000 vnđ/m2 - 180.000 vnđ/m2

    Giá thiết kế nhà 2022

    1. Giá thiết kế nhà phố hiện đại

    • Chưa có nội thất 3D: 100.000 vnđ/m2 - 150.000 vnđ/m2
    • Có nội thất 3D: 200.000 vnđ/m2 - 300.000 vnđ/m2

    2. Giá thiết kế nhà mái thái

    • Chưa có nội thất 3D: 120.000 vnđ/m2 - 180.000 vnđ/m2
    • Có nội thất 3D: 240.000 vnđ/m2 - 360.000 vnđ/m2

    3. Giá thiết kế nhà tân cổ điển

    • Chưa có nội thất 3D: 150.000 vnđ/m2 - 200.000 vnđ/m2
    • Có nội thất 3D: 300.000 vnđ/m2 - 400.000 vnđ/m2

    Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 vnđ/m2

    Đơn giá thiết kế nhà phố theo phong cách

    Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà phố (gói thiết kế chưa có 3D nội thất)

    • Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 100.000 - 150.000 vnđ/m2
    • Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:120.000 - 180.000 vnđ/m2
    • Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 150.000 - 200.000 vnđ/m2
    • Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 200.000 - 300.000 vnđ/m2

    Nhóm 2: Giá thiết kế nhà phố (gói thiết kế có 3D nội thất)

    • Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại:150.000 – 200.000 vnđ/m2
    • Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái: 240.000 – 360.000 vnđ/m2
    • Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 300.000 – 400.000 vnđ/m2
    • Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 400.000 – 600.000 vnđ/m2

    Đơn giá thiết kế nhà phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố nào?

    • Diện tích sử dụng của công trình.
    • Kiến trúc sư cung cấp những dịch vụ nào.
      • Gói cơ bản: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
      • Gói nâng cao: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
    • Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.

    Các hạng mục thiết kế trong bảng báo giá thiết kế nhà

    Giá thiết kế nhà bao gồm những hạng mục nào? Quý gia chủ cần lưu ý những gì? Mời Quý vị tiếp tục theo dõi nội dung được chúng tôi làm rõ ngay bên dưới. Cụ thể bảng giá thiết kế nhà sẽ bao gồm các hạng mục thiết kế sau:

    • Bản thiết kế kiến trúc.
    • Bản vẽ thiết kế kết cấu.
    • Thiết kế hệ thống kỹ thuật.
    • Thiết kế ngoại thất.
    • Thiết kế nội thất.

    Bản thiết kế kiến trúc

    Bản vẽ kiến trúc là tài liệu quan trọng trong thiết kế xây dựng nhà. Dựa vào đó, đội ngũ thi công xác định được mặt bằng bố trí, kích thước, diện tích các không gian, ... Gia chủ cũng dễ dàng theo dõi việc triển khai thực tế có đúng với bản vẽ hay không.

    Bản vẽ sẽ thể hiện mặt ngoài ngôi nhà, chi tiết mặt bằng vị trí xây dựng, mặt bằng, kích thước các tầng, ... Ngoài ra bản vẽ còn thể hiện các chi tiết cửa, cầu thang, vệ sinh, trần, mái nhà, ...

    Bản vẽ thiết kế kết cấu

    Trong bảng báo giá thiết kế nhà phố thì bản vẽ thiết kế kết cấu là phần quan trọng và không thể thiếu để xây dựng ngôi nhà hoàn thiện. Bản vẽ cung cấp đầy đủ thông tin từ cấu tạo móng, mặt bằng định vị cột. Cũng như chi tiết các cột, dầm, đà kiềng, kết cấu sàn, ... để xây dựng nhà.

    Thiết kế kết cấu được ví như xương sống của công trình, đảm bảo độ chắc chắn cho ngôi nhà. Nội dung thiết kế kết cấu bao gồm các phần chính: kết cấu móng, kết cấu thân và kết cấu mái.

    Thiết kế hệ thống kỹ thuật

    Hệ thống kỹ thuật cơ bản gồm hệ thống điện, cấp – thoát nước. Cụ thể gồm các chi tiết mặt bằng bố trí điện các tầng, chống sét tầng mái, chi tiết sơ đồ dây điện cho thiết bị điều hòa, tivi, ...

    Phần nước sẽ gồm hệ thống cấp, thoát nước cho các phòng vệ sinh các tầng, phòng giặt, bếp, ... Bố trí của các đường ống cấp thoát nước, các công trình ngầm.

    Tùy vào nhu cầu sử dụng của gia chủ có thể phát sinh thêm hệ thống an ninh, internet, điện lạnh, ...

    Thiết kế ngoại thất

    Đây chính là bước để “khoác” lên diện mạo sang trọng, tinh tế cho tổ ấm của Quý vị. Nhưng không chỉ vậy, thiết kế ngoại thất còn ảnh hưởng trực tiếp đến công năng sử dụng của ngôi nhà.

    Kiến trúc sư sẽ giúp Quý vị trang điểm cho ngôi nhà với ban công, cổng, hàng rào hay màu sơn đẹp, hài hòa nhất.

    Thiết kế nội thất

    Thiết kế nội thất cũng là một phần trong báo giá thiết kế nhà mà các công ty gửi đến Quý vị. Thiết kế nội thất giúp gia chủ định hình cách bố trí các đồ dùng, nội thất trong nhà. Thiết kế nội thất càng chi tiết sẽ giúp quá trình làm việc về sau dễ dàng hơn. Cụ thể là quá trình thi công và mua sắm nội thất.

    Quy trình thiết kế của Nam Việt Phát

    • Thời gian thiết kế tùy thuộc vào quy mô của công trình
    • Nhà phố: 20 đến 30 ngày.
    • Biệt thự: 30 ngày đến 60 ngày.
    • Nhà hàng, quán cafe, khách sạn: 30 ngày đến 180 ngày.

    Bước 1: Chủ nhà cung cấp nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư lên nội dung thiết kế.

    Chủ nhà gửi cho KTS sổ hồng của đất, KTS nhờ xin phép xây dựng kiểm tra quy hoạch của căn nhà, xem có thể xây được diện tích mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao của nhà như thế nào.

    Sau đó chủ nhà sẽ cung cấp cho KTS nhu cầu, ý tưởng mong muốn của mình. Nhà có bao nhiêu người ở, độ tuổi, cần không gian kín hay mở, phong cách thiết kế mong muốn (hiện đại, cổ điển, hoài cổ, vintage, retro, ...). Kiến trúc sư sẽ lên nội dung thiết kế, nhà mấy tầng, có các phòng như thế nào: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, phòng vui chơi, phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng karaoke, ...

    Chủ nhà có thể gửi cho KTS vài mẫu mặt tiền, mẫu nội thất mà mình thích để KTS nắm ý của mình. 

    Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế, KTS lên mặt bằng 2D: Thời gian làm mặt bằng 2D từ 2-5 ngày.

    Căn cứ vào nội dung thiết kế KTS lên mặt bằng 2D kiến trúc. Mặt bằng là thành phần quan trọng nhất của thiết kế, là điều tốn nhiều chất xám nhất của KTS, khi đã lên mặt bằng tức là KTS đã lên được ý tưởng thiết kế cho công trình. Và sẽ trao đổi với chủ nhà qua Zalo/ Facebook Messenger phương án của mình. Hai bên sẽ trao đổi để tạo ra mặt bằng phù hợp nhất cho căn nhà.

    Bước 3: Thống nhất mặt bằng 2D, PC 3D ngoại thất: Thời gian hoàn thành 3D từ 5-10 ngày

    Sau khi thống nhất mặt bằng kiến trúc có sự xác nhận của chủ nhà, KTS tiến hành vẽ 3D ngoại thất dựa vào mặt bằng và phong cách thiết kế. 3D ngoại thất là bộ mặt của căn nhà, là một phần rất quan trọng của thiết kế. Thiết kế có đẹp và yêu thích hay không cũng thuộc về phối cảnh mặt tiền. Vì là liên quan đến cái đẹp nên các vật liệu sử dụng làm mặt tiền cũng rất phong phú: ngoài sơn nước thì còn trang trí  ốp đá hoa cương, gạch trang trí, nhựa trang trí, lam nhôm, ... Chủ nhà yêu thích loại vật liệu nào có thể báo cho KTS để lên thiết kế hợp ý.

    Bước 4: Trình bày 3D nội thất, hồ sơ triển khai bản vẽ: Thời gian hoàn thành 3D từ 5-15 ngày.

    Nội thất là không gian sống của bạn, là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, ... Là nơi hàng ngày chúng ta sử dụng, nhìn ngắm, thiết kế nội thất phải được cân bằng giữa công năng và vẻ đẹp. Hãy nói với KTS sở thích, tính cách và cả ước mơ của bạn nữa, chúng tôi sẽ thiết kế cho bạn một căn phòng độc quyền của chính bạn trong căn nhà của bạn.

    Trong quá trình này KTS sẽ luôn liên hệ với bạn để hoàn thiện thiết kế 3D nội thất. Đồng thời hồ sơ triển khai bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước cũng hoàn thiện.

    Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ, giao cho chủ nhà

    Kết thúc nhiệm vụ thiết kế và giao hồ sơ bản vẽ cho chủ nhà. Chủ nhà đã có bộ bản vẽ thiết kế cho căn nhà của mình. Chủ nhà có thể giao cho đơn vị thi công uy tín để tạo ra sản phẩm đẹp đúng thiết kế.

    Nam Việt Phát Corp hi vọng sẽ may mắn được chủ nhà chọn thi công cho căn nhà của mình. Với kinh nghiệm thi công rất nhiều năm với rất nhiều căn nhà đẹp chúng tôi tự tin với năng lực thi công của mình, tạo ra một công trình đẹp và chất lượng.

    Thường trong quá trình thiết kế, chủ nhà có thể nhờ công ty xin phép xây dựng. Chúng tôi bao trọn gói thủ tục xin phép xây dựng khi công ty nhận thi công. Chủ nhà không cần lo lắng về các thục tục với nhà nước trong quá trình xây dựng căn nhà của mình.

    Bước 6: Giám sát tác giả

    Khi công trình được thi công, KTS vẫn tiếp tục giám sát tác giả, kiểm tra kết quả thi công cho thiết kế của mình, kết hợp với đội thi công để xử lý các phát sinh về thiết kế (nếu có). Chúng tôi sẽ đồng hành cùng ngôi nhà bạn đến khi hoàn thành.


    Hi vọng qua bài viết về đơn giá thiết kế nhà ở trên, Quý vị sẽ hình dung được chi phí thiết kế cho gia đình, tổ ấm của mình. Chúng tôi cảm ở đến toàn thể Quý khách hàng để tin tưởng đến dịch vụ thiết kế nhà phố, biệt thự của công ty trong suốt thời gian qua, rất mong được sự ủng hộ nhiều hơn nữa của Quý khách hàng. Xin chúc các quý khách luôn hạnh phúc và thành công.

    Nam Việt Pháp Corp hiện nay đang là công ty thiết kế, xây dựng uy tín số 1 tại Thành Phố Hồ Chí Minh, với đội ngũ nhân viên có trình độ cao, cùng tầm nhìn phát triển mạnh, lâu dài chúng tôi đã và đang cải thiện qua thời gian nhằm mang đến toàn thể Quý khách hàng một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, thoái mái về tình thần. Chúng tôi tự tin sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của gia đình mình trong quá trình xây dựng nhà dù còn nhiêu khó khăn trước mắt.

    Mọi thông tin chi tiết cũng như những băn khoăn, thắc mắc về xây dựng, đơn giá xây dựng xin xui lòng liên hệ theo nội dung bên dưới

    CÔNG TY CỔ PHẦN NAM VIỆT PHÁT

    Địa chỉ: 227/18 Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP HCM

    Hotline: 0904.359.249

    Emailnamvietphatcorp@gmail.com

    MST: 0315446870

    Web: www.namvietphatcorp.com

    Nhận ngay báo giá bằng cách để lại câu hỏi bên dưới